El mercado de plazas comerciales en México vive un momento de transformación. Mientras algunas propiedades enfrentan una caída en el tráfico peatonal y ajustes en sus rentas, otras se consolidan como centros de experiencia, entretenimiento y conveniencia.

Aprende por qué el Cap Rate es la métrica clave para evaluar inversiones inmobiliarias, interpretar riesgos y comparar oportunidades en distintos mercados.

En México, un 6 % bien respaldado puede colocarse dentro del rango institucional más competitivo

Los inversionistas deben enfocarse en propiedades con contratos a largo plazo, inquilinos AAA y mercados con alta absorción

El Cap Rate es tangible y fácil de comparar: dos propiedades con rentas similares pero ubicaciones diferentes tendrán Cap Rates distintos, y esa diferencia refleja el riesgo y potencial de cada mercado.

El Cap Rate mide el rendimiento anual del activo en sí; el ROI mide la rentabilidad total de tu inversión como inversionista.

El Cap Rate, o tasa de capitalización, es un indicador que mide el rendimiento anual de una propiedad en función de su valor

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