Descripción del predio

Este exclusivo edificio ubicado en Alfredo Musset, Polanco, representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión patrimonial con alto potencial de plusvalía en una de las zonas más sofisticadas y rentables de México. La propiedad opera actualmente como un departamento tipo Pent-house, destacando por su diseño contemporáneo, privacidad y un entorno rodeado de residencias de lujo, embajadas, restaurantes de autor, boutiques premium y algunos de los espacios corporativos más reconocidos de la capital.

El inmueble se distribuye en un terreno de 270 m², con una construcción equivalente de 270 m², lo que garantiza un aprovechamiento total del espacio, sin áreas desperdiciadas y con una arquitectura pensada en el confort, la elegancia y la funcionalidad. Cada metro cuadrado es completamente rentable, permitiendo al inversionista una operación flexible ya sea como residencia habitacional de alto perfil o como activo generador de ingresos a través de renta tradicional o modelos especializados como renta ejecutiva o mediana estancia.

El acceso al edificio resalta por su diseño moderno, líneas limpias y una fachada discreta que se integra de manera armoniosa con el paisaje arbolado de Musset, una calle reconocida por su tranquilidad, seguridad y cercanía a centros de interés como Avenida Ejército Nacional, Presidente Masaryk, Plaza Carso, Antara Fashion Hall, Museo Soumaya y Hospital Español, lo que incrementa su atractivo para residentes nacionales e internacionales.

El Pent-house cuenta con una distribución interior sofisticada que integra espacios amplios, ventanales que permiten una excelente iluminación natural y acabados de nivel residencial premium que destacan desde su ingreso. La cocina está equipada con materiales de alta calidad, estufas empotradas, ventilación eficiente y conexiones listas para operación inmediata. La sala y comedor ofrecen amplitud, confort y una atmósfera acogedora ideal tanto para vivir como para recibir huéspedes o realizar reuniones ejecutivas. Los baños están diseñados con recubrimientos modernos, grifería estilizada y detalles que reflejan un estándar elevado.

Su uso de suelo Habitacional garantiza una operación libre de restricciones comerciales externas, enfocada en un mercado selecto que valora la exclusividad, seguridad y estilo de vida que define a Polanco. Al mismo tiempo, su ubicación privilegiada lo convierte en una oferta extremadamente atractiva para altos ejecutivos, diplomáticos, expatriados y viajeros de larga estancia con tarifas elevadas y ocupación constante durante todo el año.

La plusvalía en Polanco continúa siendo una de las más sólidas del país. La escasez de inventario disponible y la creciente demanda residencial de lujo permiten que activos como este no solo mantengan su valor, sino que tiendan a incrementarlo de forma sostenida. Esto asegura que la compra del 1015 no solo represente un estilo de vida exclusivo, sino un activo de inversión estratégico.

Entre sus principales atributos a destacar se encuentran su privacidad —al no ser un edificio de gran escala— y la posibilidad de personalizar algunos espacios para adaptarlos a preferencias específicas del nuevo propietario. Además, el inmueble se encuentra en excelente estado, lo que reduce costos iniciales de mejora y permite aprovechar desde el primer día su valor como producto inmobiliario premium.

¿Por qué comprar esta propiedad?
Porque se trata de un activo único en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, con 100% de metros rentables, ubicación premium, factor aspiracional elevado, seguridad, accesibilidad, diseño moderno y un amplio espectro de perfiles de demanda. Este Pent-house en Alfredo Musset es una propiedad que genera valor continuo, ofrece un estilo de vida incomparable y asegura una posición patrimonial en el corazón del lujo capitalino.

Ideal para inversionistas sofisticados que buscan proteger su capital en un mercado resiliente y con retorno potencial asegurado.