Imagine la oportunidad de poseer un terreno que no es solo un espacio, sino la base sobre la cual se puede construir el futuro. Este terreno habilitado para uso habitacional, con una extensión de 8,000 metros cuadrados, se erige en un punto de convergencia excepcional, donde la dinámica urbana y el potencial residencial se fusionan para crear una oportunidad de inversión sin igual.

La ubicación es, sin duda, el atributo más valioso de esta propiedad. Situado estratégicamente a un costado del Anillo Vial Fray Junípero Serra, este terreno goza de una conectividad inmejorable. Esta vialidad principal no es solo una arteria de transporte; es un eje que une a la ciudad, facilitando el acceso a diferentes puntos de interés y reduciendo significativamente los tiempos de desplazamiento. Esta conectividad premium es un imán para el desarrollo, asegurando que cualquier proyecto construido aquí esté siempre bien comunicado y sea de fácil acceso para futuros residentes o usuarios.

Además, la propiedad se encuentra inmersa en una zona de alta actividad comercial y de servicios, lo que eleva exponencialmente su valor y atractivo. En su entorno inmediato coexisten plazas comerciales de renombre como Bodega Aurrera Express, complejos hospitalarios de especialidades como el Hospital General Regional (HGR) y centros de rehabilitación como MEDI REHAB, junto con servicios de la vida diaria y puntos de referencia consolidados. Este entorno no es solo conveniente; es un ecosistema autosuficiente que garantiza que todos los necesidades estén cubiertos a pocos minutos, un factor decisivo para la calidad de vida y la plusvalía.

El potencial de este terreno de 8,000 m² es vasto y moldeable según la visión del inversionista. Su uso de suelo habitacional abre un abanico de posibilidades de desarrollo. Se puede visualizar la creación de un fraccionamiento residencial exclusivo con viviendas unifamiliares, perfecto para familias que buscan seguridad, espacio y la comodidad de tener todo a la mano. Alternativamente, su magnífica ubicación frente a una vialidad principal y en un sector comercial lo hace ideal para proyectos de densidad media, como condominios horizontales o edificios de departamentos, que capturen la demanda de profesionales y jóvenes que valoran la ubicación y la conectividad por encima de todo.

El perfil de esta propiedad atrae a distintos tipos de inversionistas. Para el desarrollador inmobiliario, representa la materia prima perfecta para crear un proyecto residencial exitoso y de alta rotación, gracias a la ubicación privilegiada y la demanda inherente de la zona. Para el inversionista institucional o fondos de capital, es un activo de tierra con un potencial de apreciación claro, que se puede mantener en cartera para su revalorización o desarrollar estratégicamente. Incluso para una empresa o corporativo que busque establecer un complejo habitacional para sus empleados o un uso mixto con un componente residencial, este terreno ofrece la flexibilidad y la localización para materializar esa visión.

El valor por metro cuadrado se posiciona de manera competitiva, considerando las inherentes ventajas de localización que posee. No se trata solo de adquirir metros de tierra; es adquirir una porcción estratégica de la ciudad, con una infraestructura consolidada y un dinamismo económico a su alrededor que asegura su relevancia y demanda a largo plazo. La combinación de tamaño, ubicación y permisibilidad lo convierte en un bien escaso y sumamente apetecible.

¿Por qué invertir en esta propiedad?

Invertir en este terreno es una decisión fundamentada en atributos tangibles y de alto impacto: su ubicación estratégica junto al Anillo Vial Fray Junípero Serra garantiza conectividad y acceso permanente; su inmersión en una zona de alto dinamismo comercial y de servicios asegura demanda constante y plusvalía acelerada; su extensión de 8,000 m² ofrece la escala necesaria para proyectos de gran alcance; y su uso de suelo habitacional permite materializar una amplia gama de desarrollos residenciales, desde fraccionamientos exclusivos hasta condominios de densidad media, dirigidos a un mercado ávido por vivir en ubicaciones consolidadas y llenas de vida. Es, en esencia, la base perfecta para un proyecto inmobiliario exitoso y redituable.