Ubicado en el consolidado y dinámico fraccionamiento de El Refugio, este terreno habilitado para uso habitacional representa una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto con una ubicación inmejorable y una demanda residencial comprobada. Con una extensión de 4,856 m² y un precio por metro cuadrado competitivo, esta propiedad ofrece un punto de partida excepcional para crear un comunidad dentro de otra ya establecida, aprovechando toda la infraestructura y servicios que hacen de El Refugio uno de los lugares más deseados para vivir en Querétaro.

El atributo principal de este terreno es, sin duda, su ubicación privilegiada dentro de El Refugio, a tan solo pasos de la emblemática Plaza La Herradura. Esta proximidad a uno de los centros comerciales y de entretenimiento más importantes de la ciudad coloca a la propiedad en un entorno de máxima conveniencia. Los futuros residentes tendrán acceso inmediato a una oferta comercial, gastronómica y de servicios de primer nivel, un beneficio que se traduce directamente en calidad de vida y en un valor agregado significativo para cualquier desarrollo. Además, la zona cuenta con excelentes vías de acceso, lo que facilita la conectividad con otras partes de la ciudad, incluyendo parques empresariales como el Terra Business Park y centros de abasto como La Pradera.

El perfil de esta propiedad es ideal para el desarrollador residencial que busca un proyecto de rápida absorción, gracias a la alta demanda de vivienda en una zona tan bien posicionada. También es perfecta para inversionistas que buscan un terreno con un alto potencial de plusvalía, dada la constante evolución y consolidación de El Refugio y sus alrededores. Incluso, podría interesar a asociaciones de profesionistas que busquen desarrollar un condominio a la medida, aprovechando las ventajas de la localización.

El potencial de desarrollo es versátil. El tamaño del terreno es ideal para la creación de un fraccionamiento de densidad media, con casas unifamiliares o condominios horizontales que aprovechen la infraestructura existente, como la nueva casa club que se menciona en los alrededores. El entorno residencial consolidado asegura que cualquier proyecto aquí construido se integrará armoniosamente a una comunidad ya formada, con todos los servicios a la mano, incluyendo escuelas, hospitales y áreas verdes. La presencia de tiendas de autoservicio como H-E-B y La Comer en la misma zona refuerza el carácter autosuficiente y conveniente del lugar, un factor decisivo para las familias modernas.

¿Por qué invertir en esta propiedad?
Invertir en este terreno es una decisión fundamentada en su estratégica ubicación dentro de El Refugio, con proximidad inmediata a Plaza La Herradura y a una completa red de servicios y comercios; su excelente conectividad y vías de acceso que lo vinculan con polos empresariales y comerciales; el entorno residencial consolidado y de alta demanda que garantiza un mercado objetivo amplio y un rápido retorno de la inversión; y su versatilidad para proyectos de densidad media, ideal para desarrolladores que buscan capitalizar la popularidad y infraestructura de una zona ya establecida.