En una de las esquinas con mayor potencial de desarrollo en el centro de la Ciudad de México, se presenta una oportunidad única de inversión: un terreno comercial ubicado en la estratégica esquina de Fray Servando. Con un precio de salida de $20,000,000 MXN, este activo representa una hoja en blanco en una ubicación privilegiada, ofreciendo la máxima flexibilidad para desarrollar un proyecto comercial a la medida de la demanda actual. Con una superficie total de 330 m³ entre terreno, construcción y metros rentables, esta propiedad es un diamante en bruto listo para ser transformado en un negocio lucrativo que capitalice el constante flujo peatonal y la dinámica económica de la zona.

La ubicación es, sin duda, el activo más valioso de esta inversión. Situado en una esquina, el terreno ofrece una visibilidad excepcional y acceso desde dos vialidades, un atributo sumamente codiciado para cualquier desarrollo comercial. El precio por m³ de $60,606 refleja el valor premium de un terreno listo para usar en el corazón de la CDMX, donde la disponibilidad de este tipo de propiedades es cada vez más escasa. El uso de suelo comercial garantiza la posibilidad de desarrollar una amplia gama de proyectos, desde un edificio de oficinas moderno hasta un local comercial de alto perfil o un establecimiento de servicios, sin las restricciones que imponen otros usos de suelo.

El entorno inmediato refuerza el potencial del terreno. La presencia de Juzgados Laborales del TSJCDMX y un Módulo de Atención Ciudadana garantiza una afluencia constante de personas durante todo el día, creando un flujo peatonal que es la base del éxito para cualquier negocio orientado al público. Esta zona, en proceso de revitalización, combina la tradición del centro histórico con la modernidad de los nuevos desarrollos, creando un entorno ideal para proyectos comerciales innovadores que atiendan tanto a la población local como a los visitantes de estas instituciones gubernamentales.

El enfoque recomendado para este terreno es el desarrollo visionario. Un inversionista con perspectiva puede transformar este espacio en un edificio comercial moderno que se convierta en un referente de la zona, aprovechando al máximo los metros constructivos permitidos. Las posibilidades incluyen desde la creación de un food hall que capitalice el tráfico peatonal, hasta un showroom automotriz o un centro de servicios especializados que atienda las necesidades de los miles de personas que frecuentan los juzgados y oficinas gubernamentales cercanas.

¿Por qué comprar esta propiedad? Porque este terreno comercial en la esquina de Fray Servando representa la oportunidad de crear un proyecto emblemático desde cero en una de las ubicaciones con mayor potencial de plusvalía en el centro de la CDMX. Usted no está comprando una propiedad existente con limitaciones, sino la posibilidad de diseñar y construir un activo comercial que responda exactamente a las demandas del mercado actual. Es la inversión perfecta para desarrolladores y visionarios que buscan dejar su huella en el paisaje urbano de la ciudad, con la seguridad de que una ubicación tan estratégica garantizará el éxito y la rentabilidad del proyecto final.