En el municipio de San Salvador, Estado de México, se presenta una nave industrial que combina dimensiones generosas con una ubicación estratégica en el corredor industrial del centro del país, ofreciendo una oportunidad de inversión sólida con un precio de salida de $38,000,000 MXN. Esta propiedad, desarrollada en un terreno de 3,281 m² que alberga una construcción de 6,548 m², demuestra una eficiente utilización del espacio mediante un diseño que maximiza el área rentable, proporcionando un valor excepcional por metro cuadrado para operaciones industriales que requieren capacidad significativa pero con un punto de entrada más accesible que las grandes naves del corredor Naucalpense.

La ubicación en San Salvador, Estado de México, sitúa a esta nave en una posición logística ventajosa, con acceso eficiente a las principales vías de comunicación que conectan con la Ciudad de México, el corredor industrial de Tlalnepantla y las autopistas hacia el norte y centro del país. Esta conectividad permite a las empresas establecidas aquí servir a los mercados más importantes de la región central con tiempos de entrega optimizados y costos logísticos competitivos. El uso de suelo industrial garantiza un entorno adecuado para operaciones manufactureras o de almacenamiento, libre de las restricciones que podrían presentarse en zonas mixtas, mientras que la escala de la construcción permite su adaptación a una amplia gama de industrias, desde la transformación de plásticos hasta centros de distribución para bienes de consumo.

El entorno industrial de San Salvador se beneficia de la presencia de importantes actores como Coca-Cola Los Reyes y FEMSA CEDIS REYES, lo que indica un ecosistema industrial consolidado con infraestructura de servicios robusta y disponibilidad de mano de obra especializada. Para un inversionista, esta propiedad representa un activo versátil que puede operarse como una sola unidad para un corporativo o segmentarse para múltiples inquilinos, diversificando así los flujos de ingreso. La nave probablemente incorpora características estándar del mercado como alturas libres adecuadas para sistemas de almacenamiento, iluminación natural, muelles de carga y áreas de oficina, creando un entorno funcional que se adapta a las necesidades de la mediana industria.

¿Por qué comprar esta propiedad? Porque esta nave industrial en San Salvador ofrece el equilibrio perfecto entre capacidad operativa significativa, ubicación logística estratégica y un precio de adquisición accesible en el dinámico mercado industrial del Estado de México. Es la oportunidad ideal para inversionistas y empresarios que buscan un activo industrial de escala media con potencial de adaptación a diversos usos, respaldado por la fortaleza del corredor industrial mexiquense y su proximidad al mayor mercado de consumo del país.