En la comunidad industrial establecida de Bellavista, Tecate, se ofrece una nave industrial lista para uso inmediato que representa una solución llave en mano para empresas que buscan establecerse rápidamente en Baja California, con un precio de salida de $1,300,000 USD. Esta propiedad combina funcionalidad práctica y ubicación estratégica en un paquete eficiente, ocupando un terreno de 2,500 m² con una construcción de 2,400 m², lo que resulta en un precio por m² de $520 USD, una métrica competitiva para el mercado industrial fronterizo que ofrece valor inmediato y potencial de operación sin complicaciones.

El estado de "lista para uso" significa que la nave cuenta con toda la infraestructura básica instalada y certificada—incluyendo energía eléctrica trifásica, sistema de aguas industriales, drenaje de capacidad adecuada, ventilación cruzada y posiblemente sistemas de protección contra incendios—, permitiendo que una empresa pueda mudar su operación e iniciar actividades productivas con una inversión adicional mínima y en un plazo extraordinariamente corto. La ubicación en Bellavista, Tecate, ofrece el equilibrio ideal entre las ventajas de un parque industrial establecido y los beneficios de una comunidad más pequeña: menor congestión vehicular, costos operativos potencialmente más reducidos, acceso a una comunidad laboral estable y dedicada, y todos estos advantages mientras se mantiene una proximidad estratégica a la frontera con Estados Unidos a través del cruce de Tecate.

El uso de suelo industrial asegura la compatibilidad para una amplia gama de actividades, desde ensamble especializado hasta almacenamiento climatizado o centros de servicio técnico. La proporción casi 1:1 entre terreno y construcción indica un diseño moderno que maximiza el espacio productivo cubierto, una característica muy valorada para optimizar la eficiencia operativa y el retorno por metro cuadrado. La nave probablemente incorpora elementos como altura libre adecuada para líneas de producción, iluminación natural suficiente, áreas de oficina funcionales y patios de maniobras bien dimensionados, creando un entorno de trabajo integral que se adapta a las necesidades de las pequeñas y medianas empresas manufactureras que son el corazón del sector industrial de Baja California.

¿Por qué comprar esta propiedad? Porque esta nave en Bellavista, Tecate, es la solución ideal para operadores industriales que necesitan un espacio completamente funcional y listo para ocupar, eliminando los tiempos de espera, la incertidumbre y los costos adicionales asociados con la construcción o adaptación de un inmueble desde cero. Ofrece la combinación perfecta de practicidad operativa, ubicación fronteriza privilegiada y un precio competitivo, con el valor añadido de la estabilidad y crecimiento previsible del mercado industrial de Tecate.