En el distrito corporativo y financiero más exclusivo de América Latina, Santa Fe, se presenta una oportunidad de inversión extraordinaria y única: un hospital en plena operación que representa el pináculo de los bienes raíces especializados. Esta propiedad no es simplemente un inmueble, sino un negocio de salud consolidado y en funcionamiento, ofreciendo una combinación sin precedentes de prestigio de ubicación, infraestructura de primer nivel y flujos de ingresos recurrentes sustanciales. Con un precio de salida de $22,000,000 USD, esta inversión se posiciona en una liga exclusiva para aquellos que buscan participar en el lucrativo y siempre demandado sector de la salud.

La escala de esta operación es verdaderamente significativa. El complejo hospitalario se asienta sobre un terreno de 1,735 m² que alberga una imponente construcción de 12,147 m², de los cuales 11,147 m² son metros cuadrados rentables. Esta vasta superficie está optimizada para la prestación de servicios médicos de alta especialidad, contando con la infraestructura, equipamiento y distribución espacial que requiere una operación hospitalaria moderna y eficiente. La propiedad se encuentra generando rentas mensuales por $2,373,233 MXN, lo que constituye un flujo de efectivo masivo y recurrente que refleja la madurez y estabilidad del negocio.

El uso de suelo médico garantiza la continuidad operativa sin complicaciones regulatorias, mientras que la ubicación en Santa Fe representa un valor incalculable. Esta zona concentra el poder adquisitivo más alto del país, corporativos multinacionales, universidades de prestigio y una población que demanda servicios médicos de la más alta calidad. La proximidad a zonas residenciales de lujo y principales vías de comunicación asegura una accesibilidad privilegiada para pacientes, familiares y personal médico, fortaleciendo aún más la posición competitiva del hospital.

El enfoque recomendado para esta propiedad es el de continuidad y expansión estratégica. Un nuevo propietario puede capitalizar la operación existente con su base de ingresos consolidada mientras identifica oportunidades para diversificar los servicios médicos ofrecidos, incorporar nuevas especialidades o establecer alianzas con instituciones médicas de prestigio nacional e internacional. La robusta infraestructura existente proporciona la plataforma ideal para escalar la operación hacia niveles aún más altos de rentabilidad y reconocimiento en el sector salud.

¿Por qué comprar esta propiedad? Porque representa la oportunidad única de adquirir un negocio de salud consolidado en la ubicación más prestigiosa de la Ciudad de México. Usted no está comprando simplemente un inmueble, está adquiriendo una empresa médica en pleno funcionamiento con flujos de ingreso masivos y recurrentes, respaldada por una infraestructura de primer nivel y el prestigio incomparable de Santa Fe. Esta transacción le posiciona inmediatamente como un actor significativo en el sector médico privado, con un activo que combina la estabilidad de un negocio esencial con el enorme potencial de crecimiento que ofrece el mercado de la salud en México. Es la puerta de entrada al sector inmobiliario médico de alto nivel con todos los beneficios de una operación probada y cash-flow positivo desde el primer día.