Descripción del predio

En una de las zonas residenciales más consolidadas al poniente de la Ciudad de México, se encuentra esta casa ubicada en Lomas Anáhuac, una colonia reconocida por su seguridad, tranquilidad y conectividad privilegiada con los principales corredores corporativos, universidades y centros comerciales de nivel premium. La propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso habitacional como para inversión, gracias a su alto potencial de plusvalía en una zona donde la demanda continúa creciendo año con año.

El inmueble cuenta con un terreno de 250 m² y una construcción de 450 m², lo cual permite espacios amplios, funcionales y bien distribuidos, orientados al confort de una familia actual o al aprovechamiento de un esquema de renta ejecutiva. El diseño interior refleja una personalidad clásica con áreas bien iluminadas, ventanales y una atmósfera cálida que se percibe desde su ingreso. La cocina está equipada con mobiliario completo, cubierta resistente y espacio suficiente para un comedor informal, perfecta para el día a día. Las áreas sociales destacan por su amplitud y por ofrecer el escenario ideal para reuniones familiares o de convivencia social.

Su uso de suelo Habitacional garantiza que se mantenga la esencia residencial de la zona, con vecindarios tranquilos, calles arboladas y fácil acceso a servicios esenciales. En el entorno inmediato, se tiene una conexión estratégica con Universidad Anáhuac México Campus Norte, Bosques de las Lomas, Interlomas, Lomas Country Club, así como centros comerciales como Paseo Interlomas y Magnocentro, supermercados, hospitales y gimnasios. Todo ello incrementa significativamente el valor y la conveniencia de esta ubicación.

La distribución interior permite aprovechar múltiples ambientes como sala, comedor, cocina, recámaras amplias con guardarropa, baños con acabados funcionales, además de zonas adicionales que pueden adaptarse como estudio, área de juegos, oficina privada o family room, respondiendo con flexibilidad a las nuevas dinámicas de trabajo desde casa. El estilo clásico de la propiedad ofrece al comprador el beneficio de actualizarla a su gusto, generando un incremento inmediato del valor patrimonial si se opta por una remodelación estética ligera.

Otro de los grandes diferenciadores de esta casa es la comodidad exterior: de acuerdo con la ficha, la propiedad cuenta con un acceso seguro y rodeado de servicios, incluyendo tiendas de conveniencia como Oxxo, supermercados y vialidades que conectan rápido hacia Santa Fe, Polanco, Naucalpan y Tecamachalco. Esta conectividad resulta clave para familias y profesionistas que requieren cercanía con centros de trabajo y escuelas de alto nivel académico.

La zona de Lomas Anáhuac mantiene un perfil residencial con una demanda constante de vivienda para estudiantes, ejecutivos y familias provenientes de otras ciudades y países, convirtiéndose así en un área donde la renta habitacional ofrece atractivos retornos, con una ocupación sostenida durante todo el año. Esto convierte a la propiedad en un activo ideal tanto para vivir como para generar ingresos inmediatos mediante renta tradicional o renta amueblada.

¿Por qué comprar esta propiedad?
Porque es una oportunidad real de inversión patrimonial en un mercado seguro y con alta demanda. La amplitud de sus 450 m² de construcción, su ubicación estratégica junto a una de las universidades más importantes del país, su entorno residencial consolidado, la tranquilidad y la cercanía a servicios premium, garantizan que esta casa mantenga y aumente su valor. Esto no solo la hace ideal para habitar, sino para obtener rendimiento constante a través de renta ejecutiva o estudiantil. Una propiedad con fortalezas claras, un perfil altamente rentable y un potencial de crecimiento asegurado en una de las zonas con mayor estabilidad inmobiliaria de la CDMX.