Plaza comercial ubicada en Agrícola Oriental, Estado de México, con un precio de $40,898,851 MXN. El terreno mide 747.17 m² y la construcción es de 320.88 m², con uso de suelo comercial. Actualmente genera ingresos con un CAP Rate del 7.2%, ofreciendo una rentabilidad competitiva en una de las zonas más pobladas y activas de la zona metropolitana. La ubicación asegura gran afluencia y demanda constante de locales comerciales, tanto de marcas establecidas como de negocios locales. Este activo está diseñado para inversionistas que buscan propiedades en operación, con ingresos inmediatos y un atractivo balance entre seguridad y rentabilidad. La combinación de población densa, ubicación estratégica y potencial de crecimiento urbano hacen de esta plaza un inmueble con gran proyección de plusvalía.

¿Porqué comprar esta propiedad?

Porque es un activo en operación con ingresos comprobados, ubicado en una zona de altísima demanda y con excelente proyección de plusvalía.
Su ubicación estratégica en el oriente de la Ciudad de México le otorga una ventaja competitiva, al estar rodeada de colonias habitacionales consolidadas, zonas industriales y una importante red de transporte público y vialidades principales. Esto asegura una demanda continua de locales comerciales por parte de arrendatarios y una afluencia constante de consumidores.

El inmueble cuenta con características que permiten un aprovechamiento flexible de los espacios, adaptándose a distintos giros comerciales. Además, su proyección de plusvalía es favorable gracias al crecimiento urbano de la zona y a la consolidación de su infraestructura.

En resumen, se trata de una oportunidad de inversión sólida que combina rentabilidad inmediata con potencial de crecimiento a mediano y largo plazo, ideal para inversionistas que buscan diversificar su portafolio inmobiliario.